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2017/06/01

『土地売却』契約から決済までの期間

先日お引渡した埼玉県上尾市の土地ですが、かなりスピーディーなお引渡しとなりました。

こちらの土地もそうですが、郊外の場合、まだ地目が農地・山林のまま売却するケースが良くあります。この様な場合、農地転用の申請が必要となります。それに加えて未測量でしたら測量し、敷地の境界をはっきりさせたり、広い土地の一部を売却される場合は分筆や、抵当権の抹消登記などが必要な場合もあります。

以上、売主様の申請等を考慮して、通常は契約日から決済日(お引渡し日)までの期間を二か月から三か月後に設定します。しかし今回に限っては、4月末に契約、連休を挟んで5月末の決済のご依頼をお受けしまして、かなり焦りましたが何とか無事お引渡しする事が出来ました!

早急な土地の現金化、ご売却を検討の方は一度ご相談ください。(株)住まいと暮らしラボは常にスピーディーな対応を心掛けています^^